新鴻基地產

智通財經APP獲悉，里昂發佈研報稱，新鴻基地產(00016)在2026財年上半年基本淨利潤同比升16.7%至122億港元，受惠於中國物業銷售利潤貢獻增加，部分抵銷香港物業銷售和租賃利潤貢獻的下降。中期息派0.98港元，同比升3.2%，令人驚喜。該行將新地目標價由110港元上調至148港元，維持其評級跑贏大市。

該行表示，由於高利潤率項目的竣工，未來12個月盈利前景良好。假設高利潤率庫存的銷售能夠彌補竣工項目的不足，該行預料，2027財年及2028財年淨利潤將分別同比升10.2%和2.6%。

該行表示，鑑於市場情緒好轉，將淨資產折價由48%收窄至30%，與1997年以來的長期平均水平持平，因爲香港開發商在重回正常週期後，可能會恢復到平均水平。