2020年，美国央行推出救市政策，大幅降低银行存款利率，旨在促使资金流向市场，刺激经济。然而，伴随著物料短缺、劳工不足等问题，物价不但未降，反而呈现上涨态势，通货膨胀由此而生。在这样的经济环境下，把钱存在银行，其实际价值会逐渐缩水。相比之下，股市和定存股则成为了不少投资者眼中较具获利潜力的选择。若你懂得如何审视非流动资产，就能有效评估公司的财务状况，从而挑选出理想的定存股，在投资中获胜！
　　
　　一、非流动资产的基本概念
　　
　　非流动资产，顾名思义，是指那些在1年之内难以变现的资产。它与流动资产最大的区别在于变现时间的长短。流动资产能在一年内迅速变现，其主要作用在于维持企业现金流的灵活运转；而非流动资产则需要超过一年的时间才能转化为现金，它主要是用于创造企业的经济效益，支撑企业的长期运营和发展。
　　
　　和流动资产一样，非流动资产的各个科目都可以在资产负债表中找到。接下来，我们透过某港股2021年Q3的资产负债表，深入了解非流动资产的常见科目分类。
　　
　　二、非流动资产的科目分类
　　
　　（一）金融资产
　　
　　这是指公司持有的各类证券以及其他金融商品。这些金融资产是公司资产组合的一部分，其价值会随著金融市场的波动而变化。
　　
　　（二）不动产、厂房及设备
　　
　　这类资产是企业赖以创造营业收入的重要支柱，包括房地产、厂房和各种设备等，属于非流动性资产，用于企业的日常营运和生产。以华虹半导体为例：
　　
　　- 不动产和厂房：华虹半导体在各地拥有的土地，如上海、无锡等地，以及其晶圆厂，都是企业生产运营的重要基础。
　　
　　- 机器设备：用于制造晶圆的专业机器，是保障企业生产能力的核心设备。
　　
　　- 办公设备：企业日常营业所需的各种设备，如电脑、打印机等，支持企业的运营管理。
　　
　　- 投资性不动产：企业将部分土地、大楼或厂房租给其他方，从而收取租金，这类不动产也属于非流动资产的一部分，能为企业带来额外的收益。
　　
　　（三）无形资产
　　
　　像专利、版权等都属于无形资产。它们虽然没有实物形态，但受到法律或契约的保障，能为企业带来长期的经济效益。企业既可以将自己的无形资产出售，也可以从其他公司购入无形资产，以此提升自身的竞争力和盈利能力。
　　
　　（四）商誉
　　
　　商誉是能在未来为企业带来超额利润的一种特殊资产。它与无形资产有所不同，商誉无法单独从企业中分割出来。若要取得其他公司的商誉，就必须全盘收购该公司。计算商誉的方法是：付出去的总金额（即被收购公司的总市值）减去被收购公司的净资产总额，其差值即为应该认列的商誉。
　　
　　（五）天然资源与生物资产
　　
　　- 递耗资产：主要指天然资源，例如煤矿、石油等。这些资源在开采和使用过程中会逐渐消耗，其价值也会随之减少。
　　
　　- 生物资产：指具有生命的动物或植物，又可细分为消耗性和生产性两类。
　　
　　- 消耗性生物资产：以出售为目的而养殖或种植的生物资产，例如农场为了生产牛奶而养殖的乳牛，这些乳牛最终可能会被出售以获取收益。
　　
　　- 生产性生物资产：主要用于生产其他产品或提供劳务的生物资产，如果园中的果树，用于生产水果。
　　
　　（六）其他
　　
　　有些非流动资产无法归类到上述的主要科目中，便会归入“其他”这一类。这是为了符合会计原则中的完整性原则，公司在资产负债表上会列出一些较为细微的科目，虽然它们看起来不太起眼，但并不代表其不重要。
　　
　　- 递延所得税资产：公司预先缴纳，但尚未到实际需要支付时间的税额。
　　
　　- 长期预付租金：企业提前支付的长期租金，这部分租金在未来的使用期间内会逐渐摊销。
　　
　　- 存出保证金：公司支付给交易对方的保证金，在特定条件下可能会被退回。
　　
　　三、运用非流动资产评估公司财务
　　
　　深入了解非流动资产的各个科目，是评估公司财务状况的重要一步。我们可以通过分析这些科目，对公司的财务状况进行全面的评估。例如，通过观察不动产、厂房及设备的规模和更新程度，可以了解公司的生产能力和未来发展的潜力；商誉的大小则能反映公司在市场上的品牌价值和竞争力。
　　
　　透过详细分析公司的财务状况，我们可以进行同业比较，找出公司在行业中的优势和不足。此外，还可以从财务报表中捕捉到一些蛛丝马迹，例如某些资产的大幅增加，可能暗示公司即将获得新的大订单或有重大的业务拓展计划。
　　
　　总而言之，只要能够熟练看懂公司的财务报表，尤其是掌握非流动资产的相关信息，要靠投资定存股获得可观的收益并非难事。在通货膨胀的经济环境下，学会运用财务分析工具，挑选出优质的定存股，不失为一种有效的资产保值增值策略。